힐스테이트 평택역센트럴시티 분양가 드디어 공개!(+투자포인트, 단지배치도, 청약일정)

힐스테이트 평택역센트럴시티 분양가 분양가가 드디어 확정 공개되었습니다. 힐스테이트 평택역센트럴시티는 많은 분들이 기다리시던 평택역세권의 대단지 아파트입니다. 이 글을 잘 읽어보시고, 힐스테이트 평택역센트럴시티를 통한 좋은 투자 결과 있으셨으면 좋겠습니다!

 

 

 

힐스테이트 평택역센트럴시티 단지 소개

 

힐스테이트 평택역 센트럴시티는 경기도 평택시 합정동 835번지에 위치하고 있습니다. 지하 3층~지상 35층, 14개 동, 전용면적 45~178㎡로 다양하게 평형이 구성되어있으며, 총 1918가구 규모의 대단지입니다. 이중 전용면적 45~112㎡, 599세대를 일반분양합니다.

 

힐스테이트 평택역센트럴시티 투자 포인트

1. 소형 아파트의 희소가치와 수요 증가
1) 1·2인 가구 증가: 평택시는 2023년 기준 1인 가구 비율이 전체의 43%를 차지하며, 1·2인 가구 증가로 소형 아파트 수요가 지속적으로 늘고 있습니다. 특히 젊은 층과 삼성반도체 등 대규모 산업단지에서 일하는 인구가 많은 지역 특성상, 소형 아파트의 인기가 높습니다.
2) 희소성 강화: 2025년 이후 평택시의 소형 아파트 입주 물량이 감소할 전망입니다. 부동산R114 자료에 따르면 2025년 입주 예정 물량 중 소형 아파트 비율은 15%, 2026년에도 16.5%에 불과해, 소형 아파트의 희소가치가 더욱 커질 것으로 예상됩니다. 이는 1·2인 가구 증가와 맞물려 향후 소형 아파트의 가치 상승 가능성을 높이는 요인입니다.

2. 뛰어난 교통 인프라

1) 평택역 역세권 입지: 단지는 1호선과 경부선, 호남선(새마을·무궁화열차) 등 다양한 철도 노선이 정차하는 평택역과 가까워, 수도권 주요 도시와의 접근성이 뛰어납니다.
2) SRT 연결성: 단지에서 한 정거장 거리인 평택지제역을 통해 고속철도 SRT를 이용할 수 있습니다. 이를 통해 평택에서 서울 수서역까지 약 40분대 이동이 가능해, 서울과 수도권 주요 지역으로의 출퇴근이 매우 편리합니다.
3) 버스 교통망: 단지 주변에는 고속터미널과 시외버스터미널이 도보 거리 내에 있어, 대중교통 이용자에게도 우수한 접근성을 제공합니다. 이는 교통의 편리함을 중시하는 실수요자에게 큰 장점으로 작용합니다.

 

아래는 힐스테이트 평택역센트럴시티의 교통 관련한 호재에 관련한 기사입니다.

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3. 우수한 교육 환경
1) 풍부한 학군: 힐스테이트 평택역센트럴시티는 교육 여건에서도 경쟁력을 갖추고 있습니다. 단지 바로 옆에는 합정초등학교가 위치해 자녀의 안전한 통학이 가능하며, 평택여중, 한광중·고, 신한중·고, 평택마이스터고 등 다양한 중·고등학교도 인근에 위치해 있습니다.

2) 학원가와 인접: 평택시 합정동의 주요 학원가도 가깝게 위치해 있어, 자녀 교육에 대한 관심이 높은 실수요자에게 큰 매력을 제공하는 요소입니다.

4. 편리한 생활 인프라
1) 쇼핑 및 상업시설: 단지 주변에는 AK플라자 백화점, 뉴코아아울렛, 롯데마트 등 대형 쇼핑몰과 상업시설이 자리하고 있어 편리한 쇼핑 환경을 제공합니다. 또한, 평택역 일대 상업지구와 조개터 상권 등도 가까워 외식과 여가 생활이 용이합니다.
2) 공공 및 문화시설: 평택경찰서, 신평동행정복지센터 등 공공기관이 단지 인근에 위치해 있어 행정 업무 처리도 수월합니다. 더불어 소사벌레포츠타운과 덕동산근린공원 등 다양한 여가·레저 시설이 있어 가족과 함께 여가 시간을 보내기에 좋은 환경입니다.

 

5. 쾌적한 단지 설계 및 커뮤니티 시설
1) 남향 위주의 배치: 힐스테이트 평택역센트럴시티는 남향 위주로 설계되어 채광이 우수하고, 바람이 잘 통하는 구조로 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 단지 배치도는 아래를 참고하시면 됩니다.

2) 넉넉한 주차 공간: 가구당 1.5대의 주차 공간이 확보되어 있어, 주차 걱정 없이 편리한 생활이 가능합니다.
3) 다양한 커뮤니티 시설: 대단지에 걸맞은 다양한 커뮤니티 시설도 마련되어 있습니다. 피트니스센터, 스크린골프장, 사우나, 독서실, 작은도서관, 어린이집 등 다양한 시설을 갖춰 입주민들이 단지 내에서 편리하게 여가를 즐길 수 있는 환경이 조성될 예정입니다.

 

분양 일정

 

청약 당일은 시스템이 장애가 다소 있을수도 있으므로, 미리 청약앱을 깔아두시는 것을 꼭 권합니다.

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공급물량(+특공 배정 물량)

자세한 특공 관련 조건은 꼭 모집공고를 확인하셔야 합니다. 

 

힐스테이트 평택역센트럴시티 분양가

공급금액 계를 확인하시면 됩니다.

 

중도금 이자

중도금 이자 후불제입니다.

 

발코니 확장과 유상옵션

자세한 유상옵션 품목과 가격은 모집공고를 확인하시면 됩니다.

 

모집공고 확인하기

 

 

모델하우스 찾아가기

현장과 붙어있으므로, 직접 방문하셔서 확인해보시면 더욱 좋습니다.

 

자금 준비하기

미리 DSR과 원리금상환 계산을 해보시면 자금 준비에 많은 도움이 되실 겁니다!

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