의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴 분양가 확인하세요! 이자, 발코니확장비(+투자포인트)

의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴 분양가가 드디어 확정되었습니다. 의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴은 의왕고천지구 공공주택지구 B1블록에 위치하며, 분양가 상한제 아파트로 많은 기대를 받고 있습니다. 이 글을 확인해 보시고 의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴을 통해, 꼭 좋은 투자 성과 있으시길 응원하겠습니다. 

 

 

 

의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴 단지 개요

경기도 의왕시 고천동 공공주택지구 B1블록(경기도 의왕시 고천동 190-1일원)에 492세대를 공급합니다.

 

의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴 위치

 

경기도 의왕시 고천동 190-1

 

의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴 투자 포인트

1. 신축 주거 수요 집중

• 고천동과 인근 지역은 입주 10년 차 이상의 구축 아파트 비율이 높아, 신축 단지에 대한 수요가 강하게 나타날 전망입니다. 특히 신축 아파트에 대한 선호도가 높아지고 있는 상황에서 '디에트르 센트럴'은 수요자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

2. 교통 편의성

• 서울 강남권 접근성: 의왕IC가 인접해 자차로 약 20분대에 사당, 양재 등 서울 강남권에 도달할 수 있어 서울로의 출퇴근이 용이합니다.
• 인덕원~동탄 복선전철 정차역 예정: 해당 노선이 개통되면 도보권 내에 위치한 정차역을 통해 대중교통 이용 시 편리함이 더욱 강화될 것입니다. 이는 미래 교통 인프라 확충으로 단지의 가치 상승 요인으로 작용할 수 있습니다.

아래는 인동선 관련 기사입니다. 인동선 관련해서 더 많은 정보를 원하신다면, 확인해보시면 많은 도움이 됩니다.

‘인동선’ 최대 수혜지는 의왕? 대방건설 ‘의왕고천지구 디에트르 센트럴’ 눈길

 

3. 우수한 생활 인프라

• 행정타운 인접: 의왕시청을 비롯해 경찰서, 소방서, 보건소 등 주요 행정 기관이 근처에 밀집해 있어 행정 업무 편의성이 높습니다.
• 신축 초품아: 초등학교 부지가 근처에 계획되어 있어 교육환경에서 큰 장점을 갖추고 있습니다. 초등학교가 줄어드는 저출산시대에 신축 초등학교는 정말 귀한데, 신축 초등학교를 초품아로 품고 있어서 자녀들이 깨끗하고 시설 좋은 신축 초등학교에서 공부할 수 있는 점은 정말 큰 장점입니다.
• 편리한 인프라: 프라자 상가와 대규모 상업시설이 인근에 계획되어 있어 편리한 생활 인프라가 기대됩니다.

 

초품아 아파트

 

4. 직주근접 여건

• 산업단지 인접: 군포제일공단, 군포첨단일반산업단지, 안양IT단지, 의왕테크노파크 등 주요 산업 시설이 자차로 약 10분 거리에 위치해 직주근접성을 갖추고 있습니다. 이는 해당 산업단지 근무자들에게 선호도가 높아질 수 있는 요소입니다.

5. 후분양 단지의 장점

• 후분양 단지로서 일반적인 선분양 단지에 비해 빠른 입주가 가능하고, 이자 비용 부담이 상대적으로 적습니다. 또한 일정 시공 상태에서 분양이 이루어져 품질을 직접 확인할 수 있다는 점은 투자 리스크를 줄이는 중요한 요소입니다.

6. 우수한 상품성

• 전 세대 남향 위주 설계: 햇빛을 최대한 활용할 수 있는 남향 위주의 설계는 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
• 세대 당 2대 주차: 주차 공간이 여유롭게 확보되어 거주자의 편의성이 높으며, 이는 아파트의 가치를 높이는 요인 중 하나입니다.

 

청약 일정

청약 당일 처음 앱을 실행하시려면 당황하실 수 있으니, 미리 꼭 설치해두시는 것을 권장드립니다.

 

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공급 대상

 

분양가

공급금액의 계를 확인하시면 됩니다.

 

아래는 분양가에 대한 기사입니다.

대방건설 시공 ‘의왕고천지구 디에트르 센트럴’, 합리적 분양가로 눈길

 

 

발코니 확장 금액

후분양 아파트의 특성상, 공정률이 60% 이상이라 전세대 발코니 확장이 필수입니다.

나머지 다른 유상옵션 품목은 모집공고를 확인하시면 됩니다.

 

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중도금 이자

중도금 유이자이긴 하지만, 준공 날짜까지 얼마 남지 않아서 다른 아파트들에 비해서 이자 부담이 매우 적은 것이 큰 장점입니다.

 

모델하우스

10월 30일 오픈합니다!

 

자금 준비하기

미리 대출 준비를 위해 DSR 계산과 원리금 이자를 계산해보시면 자금 계획에 도움이 됩니다. 현명한 투자를 응원합니다!

 

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