더샵 탕정인피니티시티 3차 분양 정보, 입지 분석! 로또청약 도전!

더샵 탕정인피니티시티 3차 아파트가 곧 분양할 예정입니다. 더샵 탕정인피니티시티 3차 아파트는 이미 1차와 2차가 1억 이상의 프리미엄으로도 거래되면서 더샵 탕정인피니티시티 3차 역시 큰 관심을 받고 있습니다. 더샵 탕정인피니티시티 3차의 입지와 주변 시세, 투자 전망 등에 대해서 알아보겠습니다.

 

 

 

더샵 탕정인피니티시티 3차 아파트 단지 개요

 

더샵 탕정인피니티시티 3차는 아산탕정지구 도시개발구역 2블록에 위치합니다.

 

 

지하 3층에서 지상 35층까지 9개 동으로 구성된다. 총 1,163가구 중 975가구가 일반분양될 예정으로, 대단지의 강점을 갖고 있습니다.

평형은 인기있는 중·소형 평형으로 ▲70㎡A 572가구 ▲70㎡B 186가구 ▲70㎡C 121가구 ▲84㎡A 112가구 ▲84㎡B 86가구 ▲84㎡C 86가구로 이뤄질 예정입니다.

 

입지 분석

1. GTX, KTX, 전철 모두 품은 교통 인프라

• KTX·SRT 천안아산역: 단지에서 가까운 천안아산역을 통해 서울 및 전국 주요 도시로 빠르게 이동할 수 있습니다.
• 지하철 1호선 탕정역 인접: 탕정역은 도보권에 위치해 있어 서울 및 수도권 접근성이 뛰어납니다.

• GTX-C 노선 연장: 올해 초 발표된 GTX-C 노선의 아산 연장 계획으로 인해 향후 교통 환경이 대폭 개선될 전망입니다. 이는 향후 단지의 자산가치 상승에 기여할 것으로 기대됩니다. GTX-C 노선에 관한 자세한 정보 및 개통 정보는 아래 링크를 확인하시기 바랍니다.

 

GTX-C 자세한 정보 확인하기

 

 

• 당진~청주고속도로: 2023년 9월에 개통된 당진~청주고속도로가 인접해 차량을 이용한 이동도 용이합니다.

 

2. 편리한 생활 인프라

• 주변에는 모다아울렛, CGV, 갤러리아 백화점, 이마트 트레이더스 등 다양한 쇼핑 및 문화시설이 있어 생활의 편의성이 매우 높습니다.

더샵 3차에서 이마트트레이더스까지 자차 거리

 

더샵 3차에서 모다아울렛, CGV까지 자차 거리(근방에 갤러리아, 이마트 트레이더스 위치)

• 인근 학원가와 더불어 탕정8초등학교(2027년 개교 예정), 탕정4중학교(가칭) 등이 가까이 있어 교육 인프라도 잘 갖춰져 있습니다. 초등학교가 폐교되고 있는 현시점에서, 신축 초등학교는 매우 귀한데, 초등학교와 중학교 모두 깨끗한 신축에서 자녀들을 교육시킬 수 있다는 점에서 정말 큰 장점으로 부각될 수 있습니다.

더샵 3차와 탕정 8초등학교 근접

 

 

미니신도시 탕정인피니티 시티 1,2,3차

1. 대규모 브랜드타운 형성

• ‘더샵 탕정인피니티시티’는 1차, 2차와 함께 총 3,517가구의 대규모 브랜드타운을 구성합니다. 이러한 대규모 단지는 높은 수요와 안정적인 커뮤니티 환경을 조성해 지역 내 랜드마크로 자리매김할 가능성이 큽니다.
• 특히 이번 3차 분양은 도시개발구역 내 마지막 ‘더샵’ 분양이라는 상징성으로 인해 높은 투자 가치를 지니고 있습니다.

 

2. 쾌적한 생활 환경

• 풍부한 녹지공간: 인근에 곡교천, 근린공원(예정), 용곡공원, 지산공원 등 자연과 조화를 이룬 녹지 공간이 풍부해 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 이는 입주민의 삶의 질을 높일 뿐 아니라 투자 수익성에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
• 낮은 건폐율: 건폐율 13.29%로 넓은 동 간 거리와 다양한 조경 시설이 조성될 예정으로, 주거 쾌적성이 우수합니다.

 

3. 에너지 효율과 첨단 설비

• 전기차 충전 설비: 주차장에 전기차 충전용 콘센트가 설치되어 친환경 차량 사용에 용이합니다.
• 스마트홈 시스템: ‘아이큐텍(AiQ TECH)’을 통해 조명, 난방, 가스 차단 등을 외부에서도 제어할 수 있는 스마트홈 서비스가 도입되어 생활 편의성을 높였습니다.
• 보안 시스템: 3중 보안 시스템을 적용해 단지 내외부의 안전성이 크게 향상되었습니다.

 

4. 상징성과 안정성

• ‘더샵 탕정인피니티시티 3차’는 앞서 성공적으로 분양을 마친 1차, 2차와 함께 지역 내 브랜드 파워를 자랑합니다. 이미 검증된 상품성으로 높은 청약 경쟁률을 기록했던 만큼 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다.

 

 

주변 시세

주변에 인접한 더샵 탕정인피니티시티 1,2차의 가격과 비슷하게 움직일 가능성이 높으므로 주변 가격을 확인해보시면 많은 도움이 됩니.

 

 

위의 자료는 실거래가이고, 현재 매물들의 가격 추이도 아래 링크를 통해 바로 확인해보시기 바랍니다.

 

더샵 1차 매물 가격 확인하기

 

더샵 2차 매물 가격 확인하기

 

 

1,2차의 청약 결과와 3차에 대한 자세한 설명이 있는 기사입니다. 

‘더샵 탕정인피니티시티’, ‘로또청약’ 열기 이어간다…마지막 3차 단지 분양 예고 - 매일경

이곳만은 불장… ‘더샵 탕정인피니티시티 3차’ 10월 분양 관심 집중 - 글로벌경제신문

 

 

모델하우스

아산역 근처에 모델하우스가 위치하고 있습니다.

 

분양일정

정확한 분양 일정은 아직 나오지 않았지만, 10월 중에 모집공고가 오픈될 예정이므로, 오픈되는 즉시 올리도록 하겠습니다. 이 글을 보신 분들 모두 좋은 결과 있으시기를 응원하겠습니다!!