둔산 엘리프 더센트럴 분양가 여기서 확인! 대전 최초 조식 아파트라고?? (+투자 포인트)

둔산 엘리프 더센트럴은 계룡건설이 대전 KT인재개발원 부지에 건설하는 고급 아파트 단지로, 이번 달 분양 예정입니다. 둔산 엘리프 더센트럴은 최신 스마트 기술과 최고급 커뮤니티 시설을 갖춘 프리미엄 단지로 많은 기대를 모으고 있습니다. 둔산 엘리프 더센트럴 분양가와 둔산 엘리프 더센트럴 분양정보, 투자 포인트 등에 대해서 정리했습니다. 확인하시고 좋은 투자 성과 있으시길 응원합니다!

 

 

 

 

둔산 엘리프 더센트럴 단지 개요 및 세대 구성

• 위치: 대전광역시 서구 둔산동, KT대전인재개발원 부지
• 구성: 지하 3층부터 지상 29층, 총 10개 동, 총 864세대
• 세대별 면적:
  • 84㎡ 504세대
  • 99㎡ 240세대
  • 116㎡ 65세대
  • 145㎡ 55세대
• 특징: 중대형 평형 위주의 구성으로, 희소성이 높은 고급 주거 공간으로 설계되었습니다.

 

프리미엄 설계 및 조경

• 남향 위주 배치: 전 세대를 남향으로 배치하여 일조량을 극대화하고, 넓은 동간 거리를 확보해 조망권과 개방감을 제공합니다.
• 넓은 중앙광장과 풍부한 조경: 넓은 중앙광장과 다양한 조경 공간을 확보하여 입주민에게 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
• 지역 최고 수준의 커뮤니티 시설: 입주민의 자부심을 높이는 수준 높은 커뮤니티 시설이 계획되어 있어 고급스러운 생활을 지원합니다.

 

첨단 커뮤니티 및 입주민 특화 서비스

• 대전 최초 조식 서비스 라운지: 입주민 전용 라운지에서 조식 서비스를 제공해 편리한 생활을 지원합니다.
• 다양한 커뮤니티 시설:
  • 사우나, 피트니스 센터, 스크린 골프 연습장, 티하우스, 게스트하우스 등 다양한 여가 및 편의 시설을 갖추고 있습니다.
  • 입주민 전용 도서관과 공유 오피스를 제공해 자녀의 학습과 직장인들의 재택근무에 적합한 환경을 지원합니다.
  • 세대별 창고를 제공하여 넉넉한 수납 공간을 확보했습니다.
• 프리미엄 산소 공급 서비스 '지니 에어': 독서실에는 프리미엄 산소 공급 시스템이 설치되어 있어 공기 질을 관리하고, 숲속 수준의 청정한 산소 환경을 제공합니다.
• 전기차 충전소 및 온도 관리 시스템: 전기차 충전 구역에 열화상 카메라를 설치해 충전 중 이상 발생 시 신속한 대처가 가능합니다.

 

최첨단 스마트 시스템

• AI 기반 음성인식 월패드: 각 세대에 AI 음성인식 월패드를 설치하여 가구 내 조명, 가스, 환기 조절은 물론, 침실별 온도 조절과 대기전력 관리, 단지 출입 관리 등 다양한 기능을 제공합니다.
• 원패스 시스템: 입주민이 공동 현관을 자동으로 출입하고, 엘리베이터 자동 호출 기능을 이용할 수 있어 편리한 이동이 가능합니다.
• 안면인식 키오스크: 커뮤니티 시설은 안면인식 키오스크로 빠르게 인증하여 원하는 시설을 간편하게 이용할 수 있습니다.
• 순찰 로봇 및 청소 로봇 도입: 순찰 로봇이 경비원과 협력해 단지 내 순찰을 수행해 사각지대를 해소하며, 청소 로봇을 통해 주기적인 청소가 이루어져 쾌적한 환경을 유지합니다. 이를 통해 관리비 절감도 기대할 수 있습니다.

 

우수한 생활 인프라

• 행정기관 접근성: 대전시청, 서구청, 정부대전청사, 대전지방법원 등 주요 행정기관이 가까워 공공기관 이용이 용이합니다.
• 쇼핑 및 문화 시설: 갤러리아백화점, 이마트, CGV 영화관 등 대형 쇼핑 및 문화 시설이 인접해 있어 생활의 편리함을 제공합니다.
• 명문 학군: 서부초, 둔원초, 둔원중, 둔원고, 대전외고 등 대전 서구의 명문 학군이 인접해 있어 자녀 교육을 중시하는 가족들에게 매력적인 환경을 제공합니다.

 

둔산 엘리프 더센트럴 투자 가치와 전망

• 희소성 높은 중대형 평형으로 구성되어 있으며, 대전 둔산지구 내에서도 고급 아파트로서의 입지를 강화하고 있습니다.
• 둔산지구의 높은 주거 선호도로 인해 꾸준한 수요가 있으며, 대전 내에서도 높은 집값을 유지하고 있는 지역입니다.
• 스마트 시스템과 특화된 커뮤니티 시설로 고급 주거지로 자리매김할 가능성이 높아, 중장기적으로도 가치가 기대됩니다.

 

분양 일정

모바일 청약 시 당일 혼선을 피하기 위해서 미리 앱과 인증서를 준비해두시길 권장드립니다!

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공급 대상

자세한 특공 조건은 모집공고를 확인하시기 바랍니다.

 

분양가 공개

공급금액 계를 확인하시면 됩니다.

 

중도금 이자

이자 후불제입니다.

 

발코니 확장비

기타 유상 옵션은 모집공고에 나와있으니 확인하시면 됩니다.

모집공고 확인하기

 

주변 시세

주변에는 구축 위주여서 정확한 비교가 사실 어렵긴 합니다. (그렇지만 구축밭에 신축은 언제나 옳다는 부동산 속설도 있습니다) 근방에 유일한 신축인 탄방동 둔산자이아이파크 최근 실거래 시세입니다.

 

자금 준비 계산

청약에 앞서 미리 대출 계획으로 DSR 계산과 원리금 상환금액을 계산해두시면 현명한 투자에 도움이 됩니다!

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모델하우스

 

 

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