광명 유승한내들 라포레 드디어 분양가 공개! 평면도, 배치도, 분양정보 확인!(+투자 전망)

광명 유승한내들 라포레가 드디어 분양가를 공개하고 분양을 시작합니다! 광명 유승한내들 라포레는 광명시 구름산지구 내 A4 블록에 위치한, 첫 민간분양 아파트로 수도권 인기 거주지인 광명의 신규 택지지구 신축으로, 높은 관심을 받고 있습니다. 광명 유승한내들 라포레의 분양가와 청약 정보, 그리고 광명 유승한내들 라포레 투자 정보까지 모두 얻어가시기 바랍니다.

 

 

 

광명 유승한내들 라포레 아파트 단지 소개

광명 유승한내들 라포레는 구름산지구 A4블록에 위치하며, 세대수 총 444가구이며, 지하 2층~지상 최고 18층, 10개동으로로 조성될 계획입니다.

 

위치

 

주변에 이미 구축 아파트들이 들어선지 오래이기 때문에, 초,중,고와 각종 인프라가 모두 갖춰있는 곳에 새롭게 택지 조성을 통해 만들어지는 아파트입니다.

 

투자 포인트

• 합리적 분양가와 중대형 평형 구성

최근 광명시의 대부분 공급이 중소형 및 3베이 중심의 정비사업 아파트였던 점과 비교해, 중대형 평형과 4베이 설계로 구성되어 있어 실거주 편의성과 공간 활용성이 우수합니다. 또한 민간 분양으로 합리적 가격이 예고되어 가격 경쟁력 면에서도 유리하다는 평가입니다.

 

• 교육 및 생활 인프라

단지 근처에 서면초, 안서중 등 초·중학교가 있어 자녀들의 안심 통학이 가능하며, 소하고와 하안동 학원가가 인접해 우수한 교육환경을 제공합니다. 또한 광명역세권에 위치해 있어 이케아, 롯데몰, 코스트코, 이마트, 중앙대 광명병원 등 생활편의시설도 풍부합니다.

 

• 교통망과 강남 접근성

KTX 광명역 인근에 위치하고 수도권 지하철 1호선과 7호선이 가까워 대중교통 접근성이 뛰어납니다. 소하IC, 제2경인고속도로, 강남순환고속도로를 통한 촘촘한 도로망으로 강남권까지 20분 내 접근이 가능해, 서울 주요 도심으로의 이동 편의성이 우수합니다.

 

• 풍부한 자연환경

구름산 도시자연공원(약 67만㎡)이 단지 인근에 위치해 여의도공원의 약 3배 규모의 자연환경을 누릴 수 있어, 도심 속에서 쾌적한 힐링 라이프를 즐길 수 있습니다.

 

• 일반분양으로 로열층 선점 기회

전 가구가 일반분양으로 공급되며 추첨을 통해 로열동, 로열층 선점이 가능하여, 정비사업 중심으로 공급된 광명시 아파트와 비교해 선택의 폭이 넓습니다. 이는 희소가치가 높은 부동산 투자로서 매력을 더하는 요소입니다.

 

 

구름산 지구란?

구름산지구는 경기도 광명시가 중점적으로 추진하는 대규모 도시개발사업으로, 광명시 소하동 일대 77만6천여㎡ 부지에 약 5,096가구를 수용하는 주거단지 조성을 목표로 하고 있습니다. 이 사업은 광명시의 주거 공급을 대폭 확대하고, 신흥 주거지로서의 지역 가치를 높이기 위해 계획된 프로젝트입니다. 이를 통해 구름산지구는 광명시 내에서 새로운 주거벨트를 형성하며, 서울 및 수도권 접근성이 높은 주거환경을 제공하는 것이 특징입니다.

 

구름산 지구 계획 및 일정 알아보기

 

청약 일정

 

접수 당일에 혹시 인증서 등의 문제가 있을 수 있으면 곤란하므로, 미리 앱과 인증서를 깔아두시는 것을 추천드립니다.

 

청약홈 앱 다운받기

 

청약홈 홈페이지 바로가기

 

전체 공급 대상과 특공

 

 

분양가

83 기준 10억을 안 넘기 위해서 노력한 흔적이 보입니다.^^

 

주변 시세

주변에는 주로 구축이어서 가격 차이가 제법 있으나, 부동산 전체적으로 신축을 크게 선호하는 '얼죽신(얼어 죽어도 신축)' 경향이 있음을 참고하셔야 합니다.

 

중도금 이자

이자 후불제입니다.

 

발코니 확장비 및 유상옵션

기타 유상 옵션은 모집 공고를 확인하시면 됩니다!

 

모집공고 보러가기

 

단지 배치도

 

 

평면도

모든 평면도는 확장 기준입니다!

83a

 

83b

 

83c

 

93

 

모델하우스(견본주택)

광명역 근처에 위치하고 있습니다. 11월 1일 오픈입니다!

 

자금 준비하기

DSR 확인과 원리금상환금 계산은 투자 전 필수입니다. 꼭 해보시기 바랍니다!

 

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